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2023年，协会在区工商联、区住建局、区民政局和区社联会的正确指导下，积极配合做好政府各项决策工作，充分发挥社会组织桥梁纽带的作用,现将主要工作情况汇报如下：
一、坚持党建引领，为协会发展聚合正能量
协会一直坚持把学习作为服务的源泉动力，坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻党的二十大精神、习近平总书记对广东系列重要讲话和重要指示精神，深刻领会我区“五位一体”战略布局的重大意义和丰富内涵，自觉把省、市、区委区政府的决策部署贯彻到协会工作中去。
（一）加强阵地建设，筑牢工作基础。党支部尽职履责，发挥党员代表的先进性作用，着重促进党支部的党建工作与行业各项服务工作的结合。以习近平新时代中国特色社会主义思想武装头脑，指导支部同志的工作、学习和生活，为建设美丽番禺提供坚强的思想保证，为促进区房屋租赁和中介行业发展提供助力。
（二）加强理论学习，夯实思想根基。协会坚持从实际出发，着力提高学习教育的针对性和实效性，激活组织力量。认真落实“三会一课”，深化主题教育学习，积极开展和参加专题党课、主题党日活动、红色教育活动及慰问老党员活动，从红色基因中汲取强大的信仰力量，不断夯实思想根基。
二、发挥社会组织作用 共同守护行业自律
（一）为了进一步掌握番禺区房屋租金价格，了解房屋租金价格变化趋势，分析租金变化原因，规范番禺区房屋租赁市场行为，并对区域房屋租金发展趋势进行预判。根据去年全年租金参考价调查经验，今年继续开展全区（包括住房、商业、写字楼、厂房）租金参考价调查工作。
（二）为进一步规范房地产市场秩序，积极落实调控政策，加强我区房地产领域健康发展，协会开展2023年上半年针对房地产中介整治重点和日常检查。及时发现存在问题，集中整顿，营造主体诚信、行为规范、监管有力、公平竞争的房地产市场环境，促进房地产市场平稳健康发展。重点对中介机构资质、执业人员资格、上墙公示栏是否规范、房源“两证一书”是否齐全，是否存在不正当手段招揽业务等问题进行检查。对违法违规线索问题现场进行正确引导，拒不整改的，违法违规线索及时上报，维护群众合法权益。
三、发挥社会组织作用 积极拓展服务
协会将本着“优势互补、资源共享、交流合作”的三大原则，在认真贯彻中央政府政策的战略方针基础上，以推动番禺区房地产 金融为契机，积极整合业内相关企业和机构资源，以原有的保险工作委员会的基础上，设立协会的金融管理工作委员会。建立具有战略性、全局性、综合性的工作委员会，秉承公开、透明、诚信的服务理念，为会员和行业企业提供更优质的金融服务，力求为我区租赁、中介行业健康、稳步、快速发展添砖加瓦。
四、2024年工作计划
按照区委区政府、区工商联、区住建局、区民政局、区社联会对协会的总体需要和工作部署，进一步培育壮大协会，打造5A社会组织，赢得政府和社会各界更广泛的信任，争取到更多的社会资源，实现协会高水平服务，助力经济社会高质量发展。
（一）红联共建凝聚力量，为协会高质量发展开创新局面。党支部将坚持党建引领开展协会的各项工作，把党的全面领导落实到协会具体工作的全方面全过程，确保协会正确的发展方向。
（二）加强秘书处能力建设，开展高质量服务工作。进一步完善内部治理工作，提升工作效率和确保档案的安全性。严格执行非营利组织相关制度，按照章程规定部署和落实各项计划工作。
（三）继续发挥轮值会长职能，为会员企业高质量发展蓄力启航。加强会员交流，增强协会的凝聚力和向心力。开展会员单位走访活动，梳理会员服务需求等服务，为会员提供更多元化的交流合作平台。
（四）承接政府职能部门服务，为建设高质量发展番禺奋勇向前。积极承接政府职能服务，发挥好桥梁作用。
（五）搭建作用平台，提高协会责任担当。加强省、市、区、镇街四级社会组织联动，深化四级社会组织持续交流与合作。学习各商（协）会先进的工作方法和管理经验，力求通过四级商（协）会互动，形成紧密合作关系，达到资源共享，互鉴互学。
2023年度业务活动情况和2024年度工作计划:
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