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广州市番禺区物业管理协会
2022年度年度报告

发布时间：2023年9月19日

单位名称：广州市番禺区物业管理协会

登记证号：440181174

成立时间：2012-06-08

性质：社会团体

公示项目

温馨提示：（填写该页必读）：
1、本年度业务活动情况和下年度计划简要字数限制在1000到1700字之间，若不够填写，可另附文件在本页附件的“工作报告补充材料”处上传。
2、字数包含中文、英文、数字、标点符号等所有内容，且不能带空格键。若字数超出无法储存的，建议适当的删减内容。

四、业务活动情况

（一）本年度业务活动总体情况和下年度工作计划

2022年度总结：一、党建：开展多元化党建活动，配合党委委员和各党支部负责人开展中共三大会址纪念馆参观活动、建设爱心驿站、学雷锋月等工作；引导物业服务企业参与社会治理，协办开展2021、2022年度“番禺最美物业人”评选活动，两年共评选出60名优秀人员；积极承担社会责任，开展与贵州威宁县大街乡金星小学的乡村振兴帮扶活动，向学校捐赠了篮球、羽毛球拍、跳绳等一批文体用品；二、抗疫情：协会积极参与疫情防控专项检查工作近600人次，涉及我区255个小区。发动我区12家物业企业派出13位保洁人员组成第一批物业应急小组共赴番禺方舱医院，并进行慰问及表彰。会同爱心企业中国人寿保险股份有限公司广州市番禺支公司、东方雨虹集团公司向我区物业服务企业捐赠一批防疫物资（合计20000只口罩、20箱饮用水和30顶帐篷）；三、提升服务会员能力：听取会员单位心声和诉求，协调解决经营中遇到的各种困难和问题。先后召开6次会长会议，完成重大事项决策、重要项目安排、物业管理问题研究等工作，充分发挥会长单位主动参与协会决策的积极性，实现了会工作科学安排、民主决策；四、促交流，提升合作凝聚力。做好对内交流工作。为进一步加强社会组织间的沟通、交流，增进了解，凝聚共识，搭建资源共享平台，协会先后与区社会组织联合会、区民政局、番禺区房屋租赁和中介协会、番禺区体育总会进行座谈，就社会组织能力提升、党建工作和工会建设工作展开交流指导。做好对外交流工作。协会组织各会长、理事、会员代表，前往参加“第九届番禺茶博会”、“2021广州国际智慧物业博览会”，牵头组织了七场参观交流活动，为物业服务企业搭建了良好的学习交流平台，促进行业共同提高；五、搭桥梁，促进发展再谱新篇章。一是桥梁纽带作用进一步发挥。为激发行业典型的模范带动作用，协会积极协助区住房和城乡建设局开展物业服务守信企业评选工作、星级小区评选工作，共计巡查600次，开展番禺区差异化全覆盖检查、疫情防控专项检查、创文工作巡查、地下车库防涝措施专项检查、消防专项检查约1100余次，合计出动检查人数约3000余人次。二是积极为政府部门建言献策。协会积极关注行业实时动态，密切征集社会各界多方意见，对行业内发生的"热点"和"难点"问题，以调查问卷、咨询、函信等方式进行广泛征集，汇聚各方智慧为行业发展建言献策，两年共计向上级单位递交关于物业小区充电桩安装问题、物业管理费调价问题、经营性停车场数据上传工作、垃圾分类、垃圾清运工作、老旧小区停车位等问题的调研报告共计8份，表达行业诉求和呼声；六、勤宣传，外塑形象内聚力量。协会始终坚持正确的政治方向和舆论导向，为加强物业企业的宣传力度，在协会微信公众号的平台资源基础上，通过新闻媒体宣传行业正能量，同时把物业企业的现状和痛点、难点问题尽可能的告知广大业主，做好舆论宣传的作用，设置【以案普法】、【会员风采】等专栏，展示我会会员单位积极向上的精神风貌及行业精神。目前微信公众号已发布文章近两千余篇，阅读量高达30万余次，关注人数达7000余人。 2023年计划：一、党建引领红色物业，打造社区共建共治；二、坚持人才引领，加强行业人才队伍建设；三、坚持智慧物业建设，推动行业转型升级；四、强化企业规范自律，共建物业服务生态；五、强化行业宣传，树立行业良好形象。 2022年度业务活动情况和2023年度工作计划:

2022年度总结：
一、党建：开展多元化党建活动，配合党委委员和各党支部负责人开展中共三大会址纪念馆参观活动、建设爱心驿站、学雷锋月等工作；引导物业服务企业参与社会治理，协办开展2021、2022年度“番禺最美物业人”评选活动，两年共评选出60名优秀人员；积极承担社会责任，开展与贵州威宁县大街乡金星小学的乡村振兴帮扶活动，向学校捐赠了篮球、羽毛球拍、跳绳等一批文体用品；二、抗疫情：协会积极参与疫情防控专项检查工作近600人次，涉及我区255个小区。发动我区12家物业企业派出13位保洁人员组成第一批物业应急小组共赴番禺方舱医院，并进行慰问及表彰。会同爱心企业中国人寿保险股份有限公司广州市番禺支公司、东方雨虹集团公司向我区物业服务企业捐赠一批防疫物资（合计20000只口罩、20箱饮用水和30顶帐篷）；三、提升服务会员能力：听取会员单位心声和诉求，协调解决经营中遇到的各种困难和问题。先后召开6次会长会议，完成重大事项决策、重要项目安排、物业管理问题研究等工作，充分发挥会长单位主动参与协会决策的积极性，实现了会工作科学安排、民主决策；四、促交流，提升合作凝聚力。做好对内交流工作。为进一步加强社会组织间的沟通、交流，增进了解，凝聚共识，搭建资源共享平台，协会先后与区社会组织联合会、区民政局、番禺区房屋租赁和中介协会、番禺区体育总会进行座谈，就社会组织能力提升、党建工作和工会建设工作展开交流指导。
做好对外交流工作。协会组织各会长、理事、会员代表，前往参加“第九届番禺茶博会”、“2021广州国际智慧物业博览会”，牵头组织了七场参观交流活动，为物业服务企业搭建了良好的学习交流平台，促进行业共同提高；五、搭桥梁，促进发展再谱新篇章。一是桥梁纽带作用进一步发挥。为激发行业典型的模范带动作用，协会积极协助区住房和城乡建设局开展物业服务守信企业评选工作、星级小区评选工作，共计巡查600次，开展番禺区差异化全覆盖检查、疫情防控专项检查、创文工作巡查、地下车库防涝措施专项检查、消防专项检查约1100余次，合计出动检查人数约3000余人次。
二是积极为政府部门建言献策。协会积极关注行业实时动态，密切征集社会各界多方意见，对行业内发生的"热点"和"难点"问题，以调查问卷、咨询、函信等方式进行广泛征集，汇聚各方智慧为行业发展建言献策，两年共计向上级单位递交关于物业小区充电桩安装问题、物业管理费调价问题、经营性停车场数据上传工作、垃圾分类、垃圾清运工作、老旧小区停车位等问题的调研报告共计8份，表达行业诉求和呼声；六、勤宣传，外塑形象内聚力量。协会始终坚持正确的政治方向和舆论导向，为加强物业企业的宣传力度，在协会微信公众号的平台资源基础上，通过新闻媒体宣传行业正能量，同时把物业企业的现状和痛点、难点问题尽可能的告知广大业主，做好舆论宣传的作用，设置【以案普法】、【会员风采】等专栏，展示我会会员单位积极向上的精神风貌及行业精神。目前微信公众号已发布文章近两千余篇，阅读量高达30万余次，关注人数达7000余人。

2023年计划：一、党建引领红色物业，打造社区共建共治；二、坚持人才引领，加强行业人才队伍建设；三、坚持智慧物业建设，推动行业转型升级；四、强化企业规范自律，共建物业服务生态；五、强化行业宣传，树立行业良好形象。

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