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广州市番禺区南村镇房屋租赁服务协会
2022年度年度报告

发布时间：2023年6月26日

单位名称：广州市番禺区南村镇房屋租赁服务协会

登记证号：440181251

成立时间：2016-12-14

性 质：社会团体

公示项目

温馨提示：（填写该页必读）：
1、本年度业务活动情况和下年度计划简要字数限制在1000到1700字之间，若不够填写，可另附文件在本页附件的“工作报告补充材料”处上传。
2、字数包含中文、英文、数字、标点符号等所有内容，且不能带空格键。若字数超出无法储存的，建议适当的删减内容。
四、业务活动情况
（一）本年度业务活动总体情况和下年度工作计划
2022 年是党的二十大胜利召开之年，也是我国进入全面建设社会主义现代化国家、向第二个百年奋斗目标进军，开启新征程的重要一年。在区委政法委、区住建局、南村镇委、镇政府、网格化服务中心的指导支持下，南村镇房屋租赁服务协会坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指引，坚守初心使命，充分发挥社会组织在社区治理中的能力，以引导房屋租赁行业健康发展、加强会员单位联络、解决租赁活动中的矛盾和问题为主要任务，稳步推进南村镇房屋租赁服务行业的进步与发展。2022年工作回顾：一、加强行业自律，促进规范发展南村租赁协会着力加强行业规范，引导行业自我管理，为房屋租赁市场的健康发展保驾护航。（一）南村租赁协会定期走访南村镇租赁企业、物业主，宣传《广州市房屋租赁管理规定》、推广“广州市房屋租赁服务平台”，增强自律监管意识，加强纳税、备案观念。（二）南村租赁协会配合区交易监管中心及区房屋租赁和中介协会，成立中介巡查队，规范中介行业工作，监督检查中介行业内执行法律法规。三）南村租赁协会1月份在中山组织召开第二届第五次理事会会议，为会员解读《广州市房屋租赁合同登记备案》的新规定，让会员及时了解政策；还通过租赁经验分享，提升我镇房屋租赁服务水平。二、承接政府职能，拓展协会服务在南村镇委、镇政府、网格化服务中心的指导支持下，协会将充分发挥政府与会员之间的纽带桥梁作用，提升协会服务品质。（一）推动招商引资工作。在南村总商会的指导下，南村租赁协会统筹完善了招商工作，助力南村企业招商服务工作开展，顺利完成了政府购买服务。协会组织召开50人以上出租屋主会议，协助政府统计外来企业信息，组织大型物业业主引进优秀企业，完成2022年政府招商引资工作任务。（二）提升政务服务水平。南村租赁协会针对办理租赁备案需提供《房屋安全鉴定报告》的政策规定，筛选优质房屋鉴定公司两家，已吸纳成为协会会员，为会员单位提供优质的安全鉴定服务。三、加强队伍建设，推动协会健康发展（一）积极发展优质会员。目前，南村租赁协会在全镇辖区内拥有金山产业园、大华工业园等多家会员企业。2022年，协会吸纳了广东荣骏建设工程检测股份有限公司、大鹏检测鉴定（广东）有限公司、等所共7家优质企业入会，为会员单位提供优质的服务，进一步强化协会队伍建设。四、积极开展协会活动，增强凝聚力（一）筑牢理想信念根基。2022年9月，南村租赁协会举办了第二届第六次理事会会议暨湖南衡山、韶山考察学习活动。推动了红色基因传承，引导理事会会员及党员干部铭记历史。（二）深入开展走访会员单位活动。南村租赁协会2022年10月-11月对会员单位进行实地走访，了解新增会员单位的基本经营情况、管理政策等方面的信息。听取会员单位对协会的建议，完善协会今后的工作。（三）发挥社会组织作用，为抗击疫情贡献力量。在广州疫情防控的特殊时期，租赁协会通过发动理事会成员捐款，筹得13万5千元。购买了两批疫情防控物资，分别捐给了南村镇政府和支援海珠区抗疫一线的“尖刀班”，通过爱心捐赠，为疫情防控贡献一份力量。2023工作部署：2022年，南村租赁协会在理事会的指导下，各项工作有序推进，但在工作过程中仍然存在不少需要改善和优化的空间。接下来，我们协会将不忘初心，继续立足现有基础，实际开展各项会务工作，助力租赁市场健康发展。一、以发展为主线，提升协会服务能力。南村租赁协会作为番禺区仅有的两个镇街级房屋租赁服务协会之一，应立足基层服务工作，勇于担当，发挥行业标杆作用。一是租赁协会需贯彻执行房屋租赁服务管理的政策规定，协助政府相关职能部门进行出租屋管理，传达政府政策、意向；二是继续深化承接的政府职能，做好招商引资工作，助力优质企业落户南村，促进经济发展；三是积极推动南村租赁协会信息平台的建设工作，通过建设协会的租赁平台，不断优化和提升租赁协会的服务能力，推进协会的工作走深走实；四是协会要持续提升服务的专业性、全面性，整合多方资源发挥平台优势，强化协会的桥梁纽带作用，积极开展业务活动，促进会员密切交流和成长，及时听取并向镇委、镇政府反映会员诉求，维护会员权益，推动房 屋租赁市场健康发展。
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